Vente maison 1 150 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Baillargues (34670)

Ajouter aux FAVORIS

4 510 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance

1 avis

06 33 02 41 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rare à baillargues , je vous invite à venir découvrir deux maisons indépendantes entièrement rénovées aux finitions
impeccables,d'une surface totale de 255m2,elle se situe au bout d'une impasse dans un secteur très recherché,
offrant un environnement calme.
VILLA 1 - P5
Au rdc vous profiterez d'une cuisine contemporaine et moderne,elle est équipée d'un îlot central et bénéficie de nombreux
rangements.
un salon/séjour lumineux disposant d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée exposé sud,avec accès direct sur la
piscine,une salle d'eau et wc rénovés plus un atelier de 9M2 viennent compléter le niveau.
1ER ETAGE : 4 chambres spacieuses,1 salle de bain avec double vasque et douche italienne.
CONFORT : portail automatique-climatisation réversible-double vitrage-panneaux solaires thermiques-volets roulants
électriques-eau du bas rhone-arrosage automatique.
EXTERIEUR : un jardin paysager avec terrase,barbecue en pierre,piscine au sel 8*4m,gloriette,le tout créant un
environnement parfait pour des moments de détente,1 garage fermé+ possibilité de garer 4 véhicules
dans la propriété.
VILLA 2- P4
Dès l'entrée,on découvre une pièce de vie séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 54m2
des baies vitrées innondent la pièce de lumière et donnent accès directement à l'extérieur de la maison.
COTE NUIT : une suite parentale au rdc et deux chambres spacieuses à l'étage avec salle d'eau et wc .
NIVEAU 1 : une terrase de 21m2 avec vue dégagée vient compléter le niveau.
CONFORT : volet électrique centralisé-domotique-alarme-photovoltaique 9 panneaux-jacuzzi chauffé-portail automatique.
EXTERIEUR : jardin paysagé,terrasse en teck ,jacuzzi et barbecue en pierre pour des moments conviviaux,
stationnement privé dans la propriété possibilité de garer deux véhicules .
EMPLACEMENT STRATEGIQUE : 10MN MONTPELLIER-20MN PALAVAS LES FLOTS -15MN GARE SUD MONTPELLIER
5 MN centre ville proche de toutes commodités.
Cet ensemble immobilier est parfait pour faciliter un rapprochement familliale ou recevoir amis ou famille toute l'année.
la possibilté d'acquérir un bien pour y habiter et de louer le second (bonne rentabilité en saison).
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 06-33-02-41-32 M. Vermot de Boisrolin Pascal
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883399)

Publiée le 29/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 340931292291 - Réf Superimmo : ANVXXC7XU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 510 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	255 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 889 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 89 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PASCAL VERMOT-DE-BOISROLIN - CAPIFRANCE

Siren : 511800104

1 avis client