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Vente maison 536 000 €
255 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Béthune (62400)

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  • 2 102 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Edouard Soete - iad

Edouard Soete - iad

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Description

iad France - Edouard Soete (07 86 53 04 33) vous propose : Très belle maison bourgeoise, située dans le centre ville de Béthune, proche des écoles et de toutes les commodités.
- En rez-de-chaussée : une très belle entrée, un grand salon de 40 m2, avec parquet chevron, moulures et cheminée en marbre, une salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un cellier. Ces 3 pièces ayant un accès direct sur la terrasse.
- Au 1er étage : 1 chambre parentale, une 2eme chambre, une salle de bain avec WC.
- Au 2eme étage : 2 chambres, un grand pallier pouvant servir de bureau, 1 salle de bain, 1 WC.
Une grande cave avec un espace cave à vins.
Un magnifique jardin clos et arboré, bénéficiant d'un accès sur la rue.
Une terrasse en bois de 40 m2
Une piscine chauffée et couverte, un pool house avec vestiaire, douche et WC.
Une grande dépendance complète cet ensemble avec :
Une salle de jeux pouvant servir de chambre, une salle de bain avec baignoire et WC.
Un garage, avec porte automatique, un local vélo, plusieurs remises.
Chaudière à condensation neuve
Aucun travaux à prévoir
De très belles prestations pour cette maison coup de coeur, rénovée avec gout, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison récente.
Rare sur le marché, à visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Soete EI (ID 82635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1605915 - Réf Superimmo : ANVXWQL5D
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Caractérisques
Prix de vente : 536 000 €Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1945Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 332 € / an
Maximum : 3 154 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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