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Vente maison 699 000 €
255 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Cesson-Sévigné (35510)

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  • 2 741 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Emma Blandin - iad

Emma Blandin - iad

06 65 10 56 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : Vous recherchez une magnifique maison familiale avec piscine ?
Quartier Via Silva à Cesson-Sévigné ?
Vous y entrerez par un hall lumineux qui distribue les espaces de vie et de nuit.
Au rez-de-chaussée côté jour, un grand salon séjour de 50 m2 baigné de lumière digne des plus belles villas suivie d’une cuisine aménagée et équipée vous charmeront au premier coup d’OEil !
Deux chambres au rez-de-chaussée ? bien sûr !
Une suite parentale de 29m2 même !
Elle dispose de son dressing et de sa salle d’eau avec double vasque privative.
À l’étage côté nuit, un palier mezzanine distribue quatre grands volumes de chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC idéal pour une famille.
Côté extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin arboré et clos qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. La terrasse avec piscine, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Un stationnement ?
Oui, deux places dans le garage et deux places de parking extérieur seront à votre disposition !
Vous en rêviez ?
N’attendez plus, votre futur cocon existe ! Et c’est ici !
Visite virtuelle sur demande !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649680 - Réf Superimmo : ANVXXBI48
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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