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Vente maison 599 000 €
255 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chançay (37210)
255 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chançay (37210)
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- 2 349 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Regnier (06 64 75 57 00) vous propose : Superbe Corps de Ferme à Chançay, Proche de Tours et Amboise
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 260 m²
Terrain : 1,2 hectares
Potentiel pour chambres d'hôtes et gîtes
Piscine chauffée
Garage
Description :
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme situé à Chançay, à quelques minutes seulement de Tours et d'Amboise. Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier de 260 m² habitable saura vous séduire par son charme authentique et ses multiples possibilités.
Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante desservant une cuisine équipée
Une arrière cuisine / Buanderie
Un couloir menant à deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative
Une salle à manger conviviale
Un grand salon lumineux offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée
Un appartement ou gite avec son entrée indépendante de la maison, comprenant cuisine, espace de vie, chambre avec sa salle d'eau.
Étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante
Dépendance :
Surface : 70 m² au sol avec étage aménageable pouvant créer un espace de 125m2
Possibilité d'aménager en gîte, location saisonnière, ou espace professionnel avec bureaux
Extérieur :
Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours
Un grand garage
Ce corps de ferme est un véritable coup de cOEur, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou simplement pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de Tours et d'Amboise.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Regnier EI (ID 54989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1548514 - Réf Superimmo : ANVXVZTNP
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 349 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2024.
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