Vente maison 660 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaurenard (13160)

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2 588 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Maurice Garcin Immobilier

159 avis

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Description

A Châteaurenard, mas en campagne de 255 m² sur une parcelle de 2100 m² avec deux garages, à proximité des commodités. Cette propriété rénovée dans les années 90, exposition sud, composée d'une belle cuisine et salle à manger dans un volume d'environ 75m² baignant dans la lumière, un charmant salon de 32m² avec une belle cheminée et son bar en pierre. À l'étage, un vaste palier qui dessert 4 grandes chambres allant de 15,5 m² à 23,80m², une salle d'eau spacieuse avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. Les portes-fenêtres cintrées en double vitrage, fosse septique aux normes, forage…Deux garages attenants à la maison d'environ 50 m², offrant aux futurs acquéreurs la possibilité d'exploiter cette surface afin de créer une dépendance ou une superbe suite parentale de plain-pied, le tout sur un terrain de 2100 m², une belle terrasse avec son abri de jardin et son four à pizza, idéal pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis, au clame.
Un beau bien à découvrir très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 14026-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVI04S

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/340/p5E1a/honoraires_internet_portrait_sorgues_1.doc

255 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Infos légales : 452432164

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