Vente maison 353 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Clairac (47320)

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1 384 €/m²
Exclusivité

A la lucarne de l'immobilier

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Description

En Exclusivité, petite perle rare à venir découvrir sans tarder, entièrement rénovée dans les pures traditions, cette magnifique maison offre des espaces généreux , agréable, chaleureuse, elle se compose au RDC d'un salon séjour de plus de 80 m², d'une cuisine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain, au second deux autres chambres avec leur salle d'eau et un WC. Le joli jardin arboré est piscinable et constructible. Le petit plus de ce bien, une source d'eau avec un petit bassin. Secteur calme et verdoyant. Contactez moi pour une visite, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette demeure et la quiétude du lieu.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.82% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Nathalie KNOTEK, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 44073231100020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82987

Publiée le 02/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82987 - Réf Superimmo : ANVXW79PL

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

255 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 046 m²	Orientation : Ouest, Sud

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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