Vente maison 795 000 €

255 m²

11 pièces 11 p

Cogolin (83310)

iad France - Rafael Martins Rodrigues (06 33 58 34 07) vous propose : Propriété de 255 m² à Cogolin, composée de 11 pièces divisées en 4 appartements :
• Type de bien :
Maison individuelle divisée en plusieurs logements
• Surface totale : 255 m²
• Nombre total de pièces 11
• Appartements :
• Rez-de-chaussée :
• Un T2 de 42,5 m² avec balcon
• Un T3 de 42,5 m² avec balcon
• 1er étage :
• Un T4 de 130 m² avec un grand séjour et une cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC séparé, et une terrasse de 20 m²
• 2e étage :
• Un T2 de 40 m² avec une terrasse de 17 m² et une vue dégagée
• Extérieur :
• Terrain piscinable
• Jardin
• Terrasses
• Double garage
• Places de parking
• Atelier de jardin
• Puits
• Exposition : Sud
• Année de construction : 1990
• Localisation : Située au cOEur du village de Cogolin, proche des commodités, dans un environnement calme.
Atouts supplémentaires :
• Idéal pour :
• Investisseurs
• Logement du personnel
• Grande famille
• Fort potentiel : Divisé en plusieurs appartements avec des espaces extérieurs, garage, et possibilité de créer une piscine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafael Martins Rodrigues EI (ID 58198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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RAFAEL MARTINS RODRIGUES - IAD

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