Vente maison 650 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Durtol (63830)

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2 549 €/m²

Côté Particuliers Clermont Ferrand

296 avis

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Description

Découvrez cette maison d'architecte, un véritable écrin de tranquillité offrant une vue imprenable sur Clermont-Ferrand. Située sur un terrain de plus de 1800 m², cette propriété rare allie espace et confort.
Avec ses six chambres, dont cinq au rez-de-chaussée, cette villa est conçue pour accueillir les familles nombreuses. Elle se compose au 1er niveau d’une immense pièce à vivre de 68 m², inondée de lumière naturelle par de grandes baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, L'arrière-cuisine ajoute une touche pratique. Le tout avec un accès direct aux terrasses, vous pourrez profiter ainsi d'une vue panoramique, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée, accueille 5 chambres toutes communicantes sur l’extérieur.
Un atout majeur de cette propriété est son puits canadien, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, alliant économies d'énergie et bien-être. Une mezzanine surplombant la pièce de vie offre encore plus de possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau ou un coin de lecture.
Enfin, la maison dispose de deux caves et d'un garage double, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Cette villa représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Durtol, avec une vue époustouflante et un cadre verdoyant

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : CF4-1440 - Réf Superimmo : ANVXXAOQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 549 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

255 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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