Vente maison 998 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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3 914 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (poêle)
Piscine

Emmanuel MADONIA - Capifrance

11 avis

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Description

Magnifique maison d'architecte de 7 pièces implantée dans le quartier recherché de Champs Remy à FONTAINE LES DIJON.
Un vaste hall d'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 70 m² et sa cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour.
Une impressionnante baie vitrée permet d'accéder à la terrasse, le jardin paysagé et entretenu puis la piscine chauffée avec volet roulant immergé. Le RDC est complété par une chambre, une buanderie (pouvant accueillir une future salle de bain), un WC et un cellier. Pour plus de confort, un poêle à bois est à votre disposition.
On accède à l'étage par un magnifique escalier où vous attendent quatre grandes chambres avec dressing, une salle de jeux pouvant faire office de chambre, une salle de douche, une salle de bain et un wc.
Un grenier en parti aménagé donnera libre cour à votre imagination.
Vous disposez également d'un grand garage, d'un sous-sol presque complet et d'une cave.
-----Dossier complet à votre disposition------------
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868966)

Publiée le 04/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340933467315 - Réf Superimmo : ANVXWGEKU

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 914 € / m²
Taxe foncière : 3 101 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage au gaz (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 531 € / an

Maximum : 2 071 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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