Vente maison 1 480 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Fréjus (83370)

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5 804 €/m²

L'ATELIER IMMO Reims

151 avis

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Description

Située à environ 2 Km des plages et du centre ville de Saint-Aygulf, Vous serez émerveillé par cette fabuleuse VUE MER à coupée le souffle...cette grande maison de 255m² est édifiée sur un terrain de plus de 1500m² avec piscine et dépendances, garages et de nombreux parkings intérieurs. En rez de chaussée, deux dépendances, un 3 pièces et un 2 pièces. En rez de jardin, séjour/salle à manger baigné de lumière donnant d'un coté sur une terrasse couverte et une deuxième terrasse plus ombragée. a l'étage ,3 grandes chambres avec salle d'eau et WC ainsi que de nombreux rangements. Toutes les pièces de cette belle maison possèdent une vue mer.... Le montant des dépenses théoriques annuelles varie entre 1760 euros et 2450 euros/an. Montant estimé pour un usage standard sur l'année de référence du 01/01/2021,DPE C indice 124 et GES A indice 3,La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BARRA Stéphanie EI, mandataire indépendant en immobilier(sans détention de fonds),agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus N° 822 655 460 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société L'atelier immo SAS Mandat N° 2052,Les Honoraires d'agences sont inclus dans le prix indiqué et à la charge de l'acquéreur, Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2052 - Réf Superimmo : ANVXWHIFT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 5 804 € / m²
Taxe foncière : 4 377 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

255 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1975
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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