Superimmo
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Vente maison 1 470 000 €
255 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 5 765 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Thierry BARRAU - iad

Thierry BARRAU - iad

57 avis
06 15 59 69 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thierry Barrau (06 15 59 69 96) vous propose : Située au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à 10 mns de Mandelieu, Propriété avec une Vue d’exception allant des Iles de Lérins, Baie de Cannes et Cap d’Antibes, Montagnes du Mercantour, Villages de l’arrière-pays, l’Estérel et le Mont Vinaigre le tout dans un calme absolu. La Villa 255 M² habitable + annexes, est implantée sur un terrain arboré de 3790 M². Située dans un lotissement privé et sécurisé avec gardien disposant d’un court de tennis.
La Propriété est disposée sur 2 niveaux : 1er étage : Entrée, Séjour avec cheminée, Salon, cuisine ouverte, 2 chambres avec leurs salles de bain ou de douche. De ce niveau, accès direct à une très grande Terrasse extérieure, la Piscine de 13M x 5M et le Poolhouse.
Rez-de-Jardin 4 nouvelles chambres avec 3 salles de Bain ou Douche, Vaste salle de Jeu, Buanderie. On a accès à un patio avec fontaine centrale.
A noter que chaque pièce propose des Vues dégagées Mer / Estérel / Montagne.
La Propriété possède un garage fermé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614187 - Réf Superimmo : ANVXWU100
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Caractérisques
Prix de vente : 1 470 000 €Prix au m² : 5 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 791 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine ouverteCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 665 € / an
Maximum : 3 605 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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