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Vente maison 139 000 €
255 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Gardonne (24680)

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  • 545 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Laurence Lourenco-Nunes - iad

Laurence Lourenco-Nunes - iad

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Description

iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de Ville à Rénover sur 2 Étages
Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier dynamique et prisé ? Ne cherchez plus, cette maison de ville sur 2 étages à rénover est l'opportunité qu'il vous faut !
Située au cOEur d'un quartier animé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée.
Avec ses deux étages, cette maison offre une grande liberté d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Les 5 chambres dont 2 parental offrent de nombreuses possibilités pour créer des espaces personnalisés et adaptés à vos besoins.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente de belles opportunités d'aménagement et de décoration. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en une résidence urbaine moderne et chaleureuse.
Chauffage gaz de ville , tout à l'égout.
Les annexes comprennent un parking avec un grand garage.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de rénover une maison de ville et de créer votre propre cocon au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1616662 - Réf Superimmo : ANVXWUHS4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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LAURENCE LOURENCO-NUNES - IAD

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