Vente maison 790 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

Gréolières (06620)

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3 098 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Tania VAN RESSEGHEM - eXp France

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Description

Découvrez ce magnifique gîte à vendre à Gréolières, offrant une surface de 256 m2 sur un terrain de 2754 m2. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, cette propriété est idéalement située à seulement 15 minutes du Lac de Thorenc et de Gréolières-les-Neiges.
Le gîte se compose de plusieurs appartements répartis sur différents niveaux, offrant un confortables espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement principal de 134 m2, comprenant un séjour/salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte conviviale, 3 chambres, 2 salles de bains/douches et 2 toilettes. Une belle terrasse complète cet espace.
Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un appartement de 48 m2 avec un séjour et une petite cuisine, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes et un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse de 14 m2. De plus, un appartement de 35 m2 comprenant un séjour avec kitchenette, 1 chambre, une salle de douches et des toilettes est également situé à ce niveau.
Enfin, un autre appartement de 39 m2 est disponible au rez-de-chaussée inférieur, proposant un séjour avec kitchenette, 1 chambre et une salle de douches.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un gîte de charme à Gréolières, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un emplacement idéal à proximité des activités de plein air. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060€ ~ 4210€

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 82986545H - Réf Superimmo : ANVXX6ALP

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

255 m² - 7 pièces - ter. 2 754 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles de bain	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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