Superimmo
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Vente maison 629 000 €
255 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Guigneville-sur-Essonne (91590)

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  • 2 467 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ronan GUENOLE - iad

Ronan GUENOLE - iad

27 avis
06 17 44 77 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ronan Guenole (06 17 44 77 77) vous propose : À GUIGNEVILLE MAISON DE 255 m² 9 PIÈCES 9500 m² DE TERRAIN
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
Sur un terrain de 9500 m², dans un écrin de verdure, au calme et idéal pour les animaux, MAISON NON MITOYENNE de 9 PIÈCES de 255 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un TRIPLE SÉJOUR DE 96 m² donnant sur une terrasse avec double exposition SANS VIS-À-VIS, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Une partie technique est composée d'une chaufferie, une buanderie, un garage de 40 m² et une cave.
L'escalier mène ensuite à l'étage à un palier qui dessert une SUITE PARENTALE de 21 m² avec WC, point d'eau et une pièce en enfilade de 18 m² servant de dressing, 3 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES de 13, 15 et 23 m², un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Un appentis complète ce bien.
LES PLUS : TERRAIN AU CALME, SANS VIS-À-VIS, IDÉAL ANIMAUX OU ÉLEVAGE, TRIPLE SÉJOUR LUMINEUX OUVRANT SUR UNE BELLE TERRASSE.
IDÉALE GRANDE FAMILLE, FAMILLE NOMBREUSE OU FAMILLE RECOMPOSÉE, PROCHE DE LA NATURE ET DES ANIMAUX.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Guenole EI (ID 39604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1540374 - Réf Superimmo : ANVXWDBIT
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 9 468 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 96 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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