Vente maison 469 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guinkirchen (57220)

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1 839 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Yves Muller - LF immo

06 80 42 18 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vendons au 12 rue Principale 57220 Guinkirchen.
Excellente prestation d'une surface de 255m².
Rdc : Très belle entrée, chambre, toilette séparé, salle de bain, cuisine de 20m² ouverte sur séjour de 50m², accès terrasse.
A l'étage : 4 chambres, salle de bain toilette.
Aucuns travaux à prévoir : toiture, isolation, sols, murs, menuiseries, chaudière pellet, sanitaires et électricité récents.
Un garage.
Une grange d'une surface de 130m².
Terrain 1501m², dont 400m² à bâtir. Idéalement situé dans la commune de Guinkirchen.
Contact Yves Muller.
Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : fr059220 - Réf Superimmo : ANVXWV20M

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 501 m²	Vue dégagée
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 740 € / an

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Historique des prix

2 janvier 2025

Baisse de 6%

469 000 €

7 octobre 2024

499 000 €

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