Vente maison 695 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Hochstatt (68720)

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces, 255 m² habitables (375m² au sol), située au cœur de Hochstatt, dans un environnement très calme et verdoyant. Idéale pour une vie de famille, cette villa de charme est implantée sur un terrain de 14,23 ares avec piscine et jardin arboré.
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine équipée avec coin repas, un salon/séjour lumineux de 50 m², doté d'un bow window et d'un superbe Kachelofen, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un garage avec buanderie et cellier.
Étage : Un dégagement desservant 3 chambres avec dressings, une salle de jeux, une salle d'eau, et un WC séparé.
Sous-sol aménagé : Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, une grande salle de jeux, une cave à vins, une chaufferie et un espace de stockage.
Extérieur : Jardin clos et paysagé, terrasse ombragée, piscine chauffée et sécurisée, garage et carport, potager.
Caractéristiques : Chauffage au sol au gaz + Kachelofen au bois. Proche des écoles, périscolaires et commerces. Accès aux autoroutes à 5 minutes.
Maison lumineuse aux belles prestations. À visiter !
Prix 675 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 2 725 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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