Vente maison 191 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)

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749 €/m²

Yannick VALLET - SAFTI

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Description

Sur la jolie commune de Javerlhac, découvrez cette maison bourgeoise de village de 1760 sur 255m² avec un terrain de 2500m². 1ere entrée de 16m² avec un très beau carrelage et magnifique escalier en chêne, 1 cuisine de 22m², 1 salon + 1 séjour de 30m² chacun, 1 bureau, 1 buanderie, 5 chambres, 1 salle de bain, 2 wc. Une 2ème entrée avec 1 cuisine de 18m² avec salle d'eau attenante, 1 wc, 1 salon/séjour de 23m², 1 chambre. 1 grenier (gros potentiel à aménager), grange de 84m² et jardin avec piscine, parc arboré. Assainissement tout à l'égout, Pompe à chaleur et isolation neuve. A proximité de toutes commodités, possibilité de faire du locatif avec ses deux entrées indépendantes, idéal pour cabinet médecin, infirmier, kiné etc... 35km d'Angoulême et 11km de Nontron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1352382 - Réf Superimmo : ANVXWKW0F

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 749 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

255 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 1760
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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