Vente maison 449 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Buisse (38500)

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1 761 €/m²

ALPINEA

09 64 10 88 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La Buisse centre, Maison de famille (1963) - 8 pièces de 255 m2 avec grand terrain de 1400m2 et garage atelier de 80 m2 indépendant. Elle se compose sur 3 niveaux : Au rez de chaussée : grande salle de réception, cuisine , chambre , WC . Au premier étage: logement type 3 de 80 m2, grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les massifs, cuisine indépendante avec ouverture possible sur séjour, 1 bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au deuxième étage, logement type 3 de 80 m2 avec accès indépendant (actuellement loué). . Beau terrain plat, paysagé avec source, cadre paisible et verdoyant. Fort potentiel pour ce bien , soit pour grande famille, ou pour investisseur , Possibilité de créer 4 logement 3 t3 et 1 t2 Centre de village à proximité immédiate (commerces, écoles) ,Accès autoroute, Gare routière à 5 min, Gare SNCF à 10 min. . Réf : 1501 Honoraires à charge vendeur. DPE réalisé le 23 Février 2022. Energie : ( E ) 323 KWh/m2/an - GES : ( E ) 63 Kg CO2/m2/an Dépense énergie avec eau chaude : 1 520 euros / an à 2 120 euros / an. . Pour cette annonce nous contacter au : ( 06.77.55.95.56). Ludovic Berton - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 846 865 00017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Ludovic BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 21/04/2022 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 1501 - Réf Superimmo : ANVXO0GE2

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²
Taxe foncière : 2 329 €

Honoraires à la charge du vendeur.

255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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Infos légales : 75209348400018