Vente maison 240 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Châtre (36400)

36400 LA CHATRE - SITUATION IDEALE - MAISON D'ARCHITECTE - 7000m² TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 6 CHAMBRES - PISCINE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte datant de 1983 très bien située à la Châtre.
La maison sur sous-sol se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un office, d'un salon avec cheminée de 40m² donnant sur une vaste terrasse, d'une salle à manger pouvant faire office de chambre, de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au 1er étage: un palier desservant 4 chambres, une salle de jeux de 27m² pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une piscine à rénover (liner/moteur à changer), un terrain de 7000m² constructible et deux garages complètent ce bien.
Cette maison dans un environnement calme et privilégié sera idéale en résidence principale ou secondaire. Elle offre de beaux volumes, une architecture pensée, de beaux matériaux et beaucoup de lumière. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter le potentiel de cette maison.
Proche des commerces, des écoles et à SEULEMENT 3H30 de PARIS et 40 mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN !
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 941 € / m²
Taxe foncière : 1 214 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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VANESSA ROBIN - EFFICITY

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