Vente maison 460 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Laparrouquial (81640)

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1 804 €/m²
Terrasse
Piscine

ERA CITE D'ALBY

24 avis

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Description

[ MAISON DE CARACTERE + GITE] Blottie au coeur de Laparrouquial, venez découvrir cette magnifique maison de caractère, construite dans les années 1800 et implantée sur un terrain de 2.530 m². Avec ses 255m² habitables, cette demeure spacieuse offre 1 maison et un gîte entièrement indépendant, parfait pour accueillir famille , amis ou pour une activité d'hôte de maison. Appréciez les moments de détente sur les terrasse de 50m² environ en toute intimité le tout dans un cadre calme et verdoyant. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent au charme indéniable de cette maison . Exposée au nord et à l'est, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un parking et une grange vous assurent un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Attendez-vous à un véritable coup de coeur ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 3386 - Réf Superimmo : ANVXXAYKP

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 804 € / m²
Taxe foncière : 224 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

255 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 530 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Terrasse
Année de construction : 1800	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2022.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749

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