Vente maison 895 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

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3 510 €/m²
2 Garages

DORÉMUS IMMOBILIER

72 avis

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Description

QUINSAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette PROPRIÉTÉ DE CHARME de 255m2 habitables, située en position dominante avec un point de vue EXCEPTIONNEL sur la vallée de la Garonne. Actuellement composée d'une grande cuisine avec Cheminée, Séjour avec cheminée, Salle à manger, une grande Chambre de 28m2 et Salle de bains privative, un Bureau (poss chambre) et une souillarde complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres + un espace de 34m2 à réaménager (possibilité 2 Chambres et Salle d'eau). Nombreuses dépendances. Terrain de 2,8Ha environ (idéal pour chevaux). Travaux à prévoir. TRÈS RARE À 15 MINUTES DE BORDEAUX!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 135123 - Réf Superimmo : ANVXX9IEI

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 510 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.doremus-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

255 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 28 435 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

131 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/07/2020.

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Siren : 853120608 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2019 000 042 361

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