Vente maison 527 000 €

255 m²

12 pièces 12 p

Laventie (62840)

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2 067 €/m²

Charlotte BERDIN - iad

06 16 97 43 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Charlotte Berdin (06 16 97 43 70) vous propose : Nouveauté chez iAdFrance
Maison de maître sur une parcelle de 1017 m2
Sur la commune de Laventie ( Plein centre )
255 m2 habitables
Elle se compose de:
Au rez de chaussée:
Une vaste entrée de 12 m2
Une cuisine équipée de 20 m2
Un salon séjour de 41 m2
Un bureau de 13 m2
Un wc
Au premier étage:
Un vaste palier de 7m2
Trois chambres
17 m2
21 m2
16 m2 avec sa salle d’eau de 2,40 m2
Une salle de bain avec douche baignoire et wc de 15 m2
Une buanderie de 4,50 m2
Au deuxième étage:
Deux chambres
10,50 m2
9 m2
Grenier de 60 m2 à aménager
Logement annexe rénové entièrement de 73 m2
( pièce principale avec Cuisine, salle de bain, wc, une chambre, une pièce vie de 23 m2)
Chauffage: Gaz de ville partout sauf le 2ème étage et le logement annexe radiateurs électriques.
une terrasse, un jardin et un garage de 20 m2 viennent compléter ce bien. Places de parking privative.
Les plus: Proche de toutes commodités, menuiseries double vitrage PVC, volets manuels et électriques. Cave voutée.
Tout à l’égout
DPE : D
Une visite ou plus amples informations
Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Berdin EI (ID 59917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1635524 - Réf Superimmo : ANVXX35MK

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Caractérisques

Prix de vente : 527 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 12 pièces - ter. 1 017 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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