Vente maison 280 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Crestet (07270)

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1 098 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence Des Tours

201 avis

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Description

Charmante maison en pierre de 255 m² idéalement située entre Lamastre et Tournon-sur-Rhône, avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie naturel et paisible et se trouve sur un terrain de 6 992 m², garantissant tranquillité et espace.
Le sous-sol se compose d’une cave et d’une grande cave voûtée pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec douche et wc, un espace chaufferie, un garage, un salon/séjour ouvert sur une véranda avec vue panoramique, une cuisine avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une chambre.
À l’étage, une salle de bain avec wc, trois chambres, et deux grandes pièces de 52 m² et 40 m², offrant de nombreuses options d’aménagement selon vos besoins.
ORPI Drôme Ardèche, partenaire pour tous vos projets immobiliers
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Référence agence : 649

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : QUQI-R3W-8VL - Réf Superimmo : ANVXX3QU0

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²
Taxe foncière : 767 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5026/bareme.pdf

Disponible immédiatement	255 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 992 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 6 310 € / an

Maximum : 8 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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