Vente maison 560 000 €

255 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Croisic (44490)

Ajouter aux FAVORIS

2 196 €/m²

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO

06 86 08 54 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nathalie Chaudet-Morel vous propose cette maison de ville au c?ur du centre historique, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas du port, de la gare, et de tous les commerces. Avec une surface d'environ 200 m², cette propriété saura séduire autant les investisseurs que les particuliers en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception. Description des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de location supplémentaire, ainsi qu'un salon, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse, une salle de douche avec WC, et un agréable patio pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Le premier étage se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une chambre avec une salle de bain avec WC, d'un dégagement, et d'une salle de douche avec WC supplémentaire. L'agencement de cet étage offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au deuxième étage, un grand espace avec couchage en mezzanine, une chambre, et une salle d'eau avec WC vous attendent. Ce niveau peut se prêter à une suite parentale, à des chambres d'invités ou encore à un espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Travaux récents : Cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation pour garantir confort et performance énergétique : ? Ravalement de la façade arrière en 2018 et de la façade avant en 2024 ? Mise aux normes de l'électricité en 2019 ? Révision de la toiture en 2024 ? Installation d'une chaudière à condensation en 2017, pour un chauffage performant et économique Ce bien exceptionnel est une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter de la douceur de vivre de cette maison en centre-ville, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 86 08 54 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197116NCM-1462412972

Publiée le 31/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19711 - Réf Superimmo : ANVXX2TJC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

255 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATHALIE CHAUDET-MOREL - 3G IMMO