Vente maison 540 000 €

255 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Gosier (97190)

Opportunité à saisir !
Située sur les hauteurs de Dampierre, venez découvrir cette belle demeure sur 3 niveaux entièrement en béton entouré par son jardin et présentant une belle vue mer à 180°.
Vous pourrez profiter de ses magnifiques volumes composés :
- En rez de chaussé d'un salon cathédral de 35m² donnant d'un coté sur une galerie à triple exposition et sur l'autre sur une cuisine de 15m². Ce niveau est aussi constitué d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de 4 chambres dont une suite parentale composé d'un dressing, wc et salle de bain.
- Une mezzanine de 59m² (35m² habitable) composé d'une salle de bain/wc donnant sur une loggia
- En rez de jardin, vous découvrirez une cave, une buanderie et 2 studios d'environ 26m² permettant un complément de revenue locatif non négligeable.
Une citerne tampon complète le bien. Terrain piscinable
Certains travaux sont à prévoir .
A découvrir d'urgence chez Orpi Gosier!
Référence agence : 3531

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²
Taxe foncière : 5 206 €

Consommation d'énergie

Consommation 22 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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