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12

Vente maison 435 000 €
255 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Le Lamentin (97232)

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  • 1 706 €/m²
  • 1 Garage
AGENCE IMMOBILIERE DU LAGON

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Description

Villa T9 avec Fort Potentiel Locatif Quartier béleme Lametin
Découvrez cette magnifique villa de type T9, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses opportunités grâce à ses atouts locatifs .
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée:
Un spacieux salon lumineux de 38 m2.
Trois belles chambres idéales pour une famille.
Une cuisine à rénover, vous laissant la possibilité de l'aménager à votre goût.
Possibilité de faire mezzanine indépendante:
Une mezzanine avec salle de bain attenante.
Une entrée séparée, parfaite pour un studio en location ou un espace privatif.
Rez-de-jardin :
Un T4 de 100 m2 à aménager selon vos envies composé d'un garage de 33 m2 . Ce niveau offre un potentiel locatif ou familial remarquable, avec la possibilité de personnaliser chaque détail.
Autres atouts :
Un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.
Une micro-station d’assainissement déjà installée, pour un système moderne et écologique.
Un fort potentiel locatif avec 2 T4 et 1 studio mezzanine, idéal pour un investisseur ou une grande famille.
Pourquoi visiter ? Ce bien rare combine espace, modularité et rentabilité locative. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un investissement, cette maison/villa répondra à vos attentes.

Publiée le 13/01/2025 - Réf. agence : 87 - Réf Superimmo : ANVXXMUSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-martinique.com/wp-content/uploads/go-x/u/8c646ec2-714d-4e4a-a9ed-4a5394691ef3/HONO-2024.pdf

255 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 704 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageSéjour de 38 m²
4 salles de bain5 wc
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