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Vente maison 2 500 000 €
255 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Le Vésinet (78110)

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  • 9 804 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
Junot Yvelines

Junot Yvelines

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Description

Le Vésinet - LAC INFÉRIEUR - Maison à vendre - 255m² - 4 chambres.
Découvrez cette splendide maison de maître datant des années 1880, située à moins de dix minutes à pied du centre-ville.
Elle offre une surface habitable de 204m² érigée sur une parcelle de 2 206m², sans aucun vis-à-vis. Le hall d'entrée distribue une magnifique pièce de réception ornée d'une cheminée, de moulures et jouissant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une salle à manger traversante qui s'ouvre sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau.
Au premier étage, une suite parentale accueillant un dressing et une salle de bains, une seconde chambre sur une terrasse ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage propose deux charmantes chambres avec une salle de bains et une buanderie.
Le sous-sol de 75m² abrite un garage, une vaste salle de stockage, un atelier et une belle cave à vin. En complément, une dépendance d'environ 50m² vient parfaire cette exceptionnelle propriété. 2,403,846.15 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3740€ ~ 5100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 609VESTHE - Réf Superimmo : ANVXXE1AS
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Caractérisques
Prix de vente : 2 500 000 €Prix au m² : 9 804 € / m²

96 153,85 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23370/fees_document.pdf?1713962844

255 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 206 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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