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21
Vente maison 1 456 000 €
255 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
255 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
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- 5 710 €/m²
- Cuisine de 25 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d'Exception avec Vue Panoramique
Nichée au cœur d’un domaine prestigieux de 350 hectares dans un parc naturel. cette villa de 250 m². répartie sur deux niveaux. offre un cadre de vie unique avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le Mont Vinaigre. les Adrets de l’Estérel et la baie de Cannes.
À l'étage. le grand salon baigné de lumière dévoile une vue imprenable sur la mer. tandis que la cuisine américaine spacieuse invite à la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et une vaste chambre de 25 m². accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Le niveau inférieur se compose d’un salon. de quatre chambres avec trois salles d’eau. ainsi que d’une salle de jeux et d’une buanderie. Ces deux niveaux. reliés de l'intérieur. peuvent facilement être utilisés comme deux unités de vie indépendantes grâce à leurs accès extérieurs séparés. offrant ainsi une grande flexibilité. De plus. les combles peuvent être aménagés selon vos envies. multipliant ainsi les possibilités d'agencement.
Récemment rénovée avec soin. la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle est complétée par une superbe piscine de 13x5 m. de grandes terrasses. un pool house et un toit-terrasse. parfaits pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle en famille ou entre amis.
Son emplacement est idéal : à seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice. 10 minutes de Mandelieu-La-Napoule et 5 minutes des Adrets de l’Estérel. avec un accès rapide à l'autoroute A8. facilitant les déplacements tout en préservant un cadre de tranquillité absolue.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 692 - Réf Superimmo : ANVXX26B2
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Prix de vente : 1 456 000 €  | Prix au m² : 5 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9464/fees_document.pdf?1715327092
| 255 m² - 10 pièces - 6 chambres | Court de tennis - Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Gardien | Climatisation |
| Cuisine de 25 m² | Séjour de 43 m² |
| Jardin (3 800 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 401805841 - N° de carte professionnelle : 83032018000026944
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