Vente maison 475 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Angles (30133)

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1 863 €/m²
Exclusivité
Terrasse

CARDINAL - Les Angles

1 avis

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Description

Proche du Vieux village des Angles, belle maison d'architecte des années 1970 sur trois niveaux d'environ 255 m2 composée au Rez-De-Chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau. Au 1er étage, une entrée avec une alcôve, une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 60 m2 donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains. Au second étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing et une très belle terrasse avec vue dégagée. Le tout sur un terrain clos et arboré avec une piscine (7x5), un garage et une dépendance. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir... Olivia MUSITELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802192690 - Nîmes.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 779 - Réf Superimmo : ANVXWIYGI

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²
Taxe foncière : 2 848 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280370.pdf

255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 5%

475 000 €

21 août 2024

500 000 €

Localisation

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CARDINAL - LES ANGLES

Siren : 851679258

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