Vente maison 945 000 €

255 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Lespéron (07660)

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3 706 €/m²
8 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée

Chapat Elise - Dr House Immo

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Description

Magnifique Propriété avec Maison F6, Appartement F2, Chalet, et Équipements Équestres
Maison principale, 200m² :
Panneaux solaires et pompe à chaleur
Rez-de-chaussée (RDC) :
Cuisine équipée
Véranda
Pièce de vie
Salle d’eau
WC
1er étage :
2 chambres avec placards
Salle de bain avec douche et baignoire
WC
Buanderie
Suite parentale avec salle d’eau et dressing
2ème étage :
Combles aménagés avec 2 chambres
Annexes :
Appartement de type F2 (environ 55 m²) avec cuisine équipée et salle d’eau
Chalet
8 boxes pour chevaux
2 ateliers
12 emplacements pour toile de tente
Terrain :
Superficie : environ 136 000 m²
Clôturé et alimenté en eau par deux puits.
Aménagements pour chevaux : carrière, rond de longe, sellerie
Emplacement :
Située sur la commune de Lesperon, une petite commune du plateau ardéchois, réputée pour son air pur et ses activités sportives
Sur un terrain de plus de 13 hectares
Environnement paisible et verdoyant
DPE: D
GES: C Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 75299DHI2378 - Réf Superimmo : ANVXWBRU6

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,72% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

255 m² - 11 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
8 garages - 5 parkings	Cuisine séparée, équipée
4 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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