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Vente maison 485 000 €
255 m²
8 pièces 8 p
Lespignan (34710)

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  • 1 902 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Agence Gai Soleil

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Description

Lespignan, à 15 mns des plages, mise en vente d'une imposante maison de caractère atypique de 255 m², entourée d'un parc de 1370 m², aux essences Méditerranéennes.
Inspirée par un architecte des années 80, l'essentiel de la villa gravite autour d'un patio central avec fontaine. Sa surface habitable offre des espaces permettant une circulation maximum. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, véranda, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, 2 chambres dont 1 suite parentale. Au 1er étage, hall arrondi, 3 chambres, 2 bureaux et salle de bains. Enfin une tour avec, sur son sommet, une terrasse panoramique. Les prestations incluent une piscine intérieure, la climatisation réversible, des dépendances et un garage. Le tout à moderniser.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 847V1218M - Réf Superimmo : ANVXXCB88
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 1 902 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : agencegaisoleil.com

255 m² - 8 pièces - ter. 1 370 m²Piscine
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 80 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 501907380 - N° de carte professionnelle : 2164
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