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Vente maison 307 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lezay (79120)

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1 204 €/m²
Meublée
Cuisine de 33 m²

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

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Description

A proximité de Lezay, centre de Négoce et de commerces avec son exceptionnel marché aux veaux qui place cette ville premier marché aux veaux de France, référence nationale et européenne, cette superbe longère en pierres, rénovée avec des matériaux de qualité , a été transformée en deux gites et une maison. Ces trois habitations vous surprendront tant par leurs qualités écologiques que leurs fonctionnalités alliées à leur confort. Les deux gites, depuis leur création à ce jour, bénéficient d'un classement préfectoral attribué sans réserve trois épis trois étoiles, ce qui leur confère une notoriété avérée. Ce complexe exceptionnel est équipé d'une pompe à chaleur géothermique. L'eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires thermiques. Les deux gites ainsi que la maison bénéficient d'un chauffage au sol par géothermie. Le premier gite comprend au rez-de- chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un WC avec lavabo. Le double escalier en bois dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième gite comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier donne accès aux deux chambres et à la salle de bain disposant d'un deuxième WC. La maison attenante comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous accèderez à deux agréables chambres. Ces trois habitations bénéficient de terrasses privatives avec jardin, un carport deux places et un garage. Ensemble cadastré pour 1403 m². Bien proposé par Valérie GANTOIS EI, agent commercial (RSAC 752691410)Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 8522 - Réf Superimmo : ANVXXE2RA

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

255 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 403 m²	Vue sur jardin
Cuisine de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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