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Vente maison 695 000 €
255 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Loos (59120)

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  • 2 725 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOCLEF LOMME

IMMOCLEF LOMME

171 avis
03 20 22 92 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

RARE SUR SECTEUR ! SUPERBE PROPRIÉTÉ FAMILIALE D'ENVIRON 255M² SITUÉE AU COEUR DE LOOS.
Au coeur du centre ville, à deux pas des commerces, des écoles, des complexes sportifs et des transports IMMOCLEF vous propose de venir découvrir cette grande demeure où l'on pose ses meubles !
Il s'agit d'un bien idéal pour allier vie professionnelle et vie personnelle, un vaste portail permet d'accéder à une allée privative où il est possible d'y stationner plusieurs utilitaires (idéal artisan). Possibilité de créer un cabinet médical également.
Elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, une buanderie, une salle de jeux d'environ 45m² et des WC.
Au 1er étage nous retrouvons une vaste pièce de vie de plus de 60m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse bien exposée. Une première salle de bains se trouve également sur cet étage.
Aux autres étages nous retrouvons cinq grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un très grand jardin d'environ 800m², une cave et trois garages complètent le bien.
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3343.00 et 4523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM281-COMPANY51340PXR - Réf Superimmo : ANVXX49XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 2 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51340pxr/161/330K3/affichage_honoraires.pdf

255 m² - 6 pièces - 5 chambres3 Garages
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 65 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 343 € / an
Maximum : 4 523 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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