Vente maison 204 000 €

255 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Eva Vallee (06 08 97 38 08) vous propose : Belle longère atypique rénovée, spacieuse et lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, cellier, cave, buanderie, une chambre, salle de douche avec toilette et un jardin d'hiver.
A L'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec toilette, un toilette et un lave-mains indépendant.
A l'extérieur une dépendances divisé en trois parties, un grand cellier avec cheminée et un puits, un atelier et un garage avec portail électrique.
Le tout sur un terrain clos paysagé et arboré de 3061 m² et deux parcelles non attenante de 720 m².
A 8 min du Puy Notre-Dame et 4 min de Saint-Macaire du Bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee EI (ID 62011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 204 000 €

Prix au m² : 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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EVA VALLEE - IAD

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