Vente maison 399 000 €

255 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marray (37370)

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1 565 €/m²

DE NORAY IMMOBILIER*

30 avis

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Description

Très belle restauration pour cette ancienne grange en tuffeau qui a su conserver ses marques du passé tout en offrant un confort de vie moderne et pratique. Cette maison propose un magnifique séjour cathédrale de plus de 45 m2 avec cheminée insert, 4 chambres dont deux de plain pied, et une avec salle d'eau privative,1 bureau, 1 mezzanine, 2 autres salles d'eau récemment rénovées, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grande buanderie et 1 cellier. Cette maison est très lumineuse. Vous profiterez de merveilleux moments de détente dans le jardin arboré où se trouve une gloriette en bois, une petite marre ainsi qu'une petite dépendance faisant office d'atelier/remise. Propriété sur 1 Hectare de prairie avec 3 boxes à chevaux, offrant un cadre de vie champêtre et reposant. Marray se trouve à 35 minutes à peine du centre de Tours. Pour tous renseignements et visites, contactez Corinne de NORAY au o6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1-7487cdn_1-7487cdn - Réf Superimmo : ANVXWKISI

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,84% TTC - 11 019,2 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

255 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 075 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1992	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 8,3%

399 000 €

29 août 2024

435 000 €

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Siren : 494557507

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