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Vente maison 379 900 €
255 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Mayet (72360)
255 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Mayet (72360)
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- 1 490 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 'Immo Sarthois' vous propose cette superbe maison de ville, tout juste restaurée, à deux pas des commodités avec terrain et dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous aurez le plaisir de découvrir une spacieuse entrée, une salle à manger, un salon de réception, un second salon privé avec cheminée, une spacieuse cuisine, un WC et un beau palier d'escalier avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison. Sur ce niveau, vous trouverez un superbe parquet en chêne massif et une luminosité exceptionnelle pour un espace de vie agréable et chaleureux.
Au premier étage, vous trouverez un beau palier desservant une salle de bain/lingerie commune ainsi que trois chambres, dont une comprenant une salle d'eau avec WC. Un placard/dressing vient compléter le tout pour un maximum de confort.
Au second étage, vous trouverez à nouveau un grand palier desservant à son tour 3 grandes chambres, dont deux comprenant également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit débarras pour le rangement.
Au dernier niveau, un grand grenier permet soit un aménagement supplémentaire, soit un espace de stockage.
Sous la totalité de la surface de la maison, vous trouverez un sous-sol comprenant une cave et des espaces de stockage.
L'intégralité de la maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz sur les trois niveaux de vie et est équipée de fenêtres double vitrage.
L'ensemble de la bâtisse a été restauré durant les trois dernières années avec des matériaux nobles et avec goût.
À l'arrière de la maison, vous trouverez un charmant jardin avec salon de jardin, une grande dépendance en partie aménagée comprenant une cuisine d'été, un atelier et plusieurs débarras.
Derrière celle-ci, vous trouverez de nouveau une parcelle de terrain donnant sur une autre rue avec accès pour véhicule.
Maison unique avec des qualités exceptionnelles, très agréable à vivre et idéal pour recevoir.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2451.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : VM4512-DANIEL-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWO120
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| Prix de vente : 379 900 € | Prix au m² : 1 490 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf
| 255 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 496 m² | Vue dégagée |
| Cave | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  111 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/08/2020.
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