Vente maison 415 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Mirambeau (17150)

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1 627 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Alexandra Belis - iad

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Description

iad France - Alexandra Belis (06 85 66 93 58) vous propose : Magnifique maison d'architecte de 255m² ossature bois. Cette demeure offre 4 chambres, une cuisine, une salle à manger et un grand séjour séparés par une grande cheminée très originale, deux dressings, un bureau, une buanderie, une cave et plus.
Lumineuse et spacieuse, cette maison propose un jardin paysager de 4700 m² avec une piscine semi couverte. Une dépendance de presque 40 m² offre 2 chambres et une salle de bain.
Cette maison est un vrai coup de cOEur.
A 5 minutes des commodités, à 45 minutes de Bordeaux et à 15 minutes de la gare la plus proche.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Je me ferais un plaisir de vous répondre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Belis EI (ID 81943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1549086 - Réf Superimmo : ANVXW15HT

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 736 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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