Vente maison 850 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Monnetier-Mornex (74560)

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3 333 €/m²

Coldwell Banker Désormière Realty

48 avis

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Description

Jolie maison avec vue Mont Blanc
Venez découvrir une maison de 255 m² située dans un cadre entouré de verdure. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin (avec possibilité de construire une piscine) et de sa terrasse panoramique disposant d'un barbecue offrant une splendide vue sur la chaine du Mont Blanc. Terrain de 1566 m².
Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée insert qui est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le balcon de 40 m2 et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Il y a également une cuisine séparée avec cellier attenant, 5 chambres, un dressing, une grande salle de bains et une salle d'eau répartis sur les 3 niveaux, une buanderie, une cave à vin et la chaufferie.
La cour extérieure et le garage apportent le côté pratique.
La maison située sur Monnetier Mornex est proche des commodités et des accès routiers pour aller à Genève. Ses 2 pompes à chaleur installées il y a 4 ans amènent un confort chaleureux et économique.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85340084 - Réf Superimmo : ANVXWZVH3

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21929/fees_document.pdf?1678983662

255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 566 m²	Rez-de-jardin
Vue sur montagne	Année de construction : 1977
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 37 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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