Vente maison 169 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Monsempron-Libos (47500)

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663 €/m²
Terrasse

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce superbe ensemble de deux logements totalisant 255 m², le tout sur une parcelle de 925 m² ! Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, vous accueille avec une vaste entrée qui mène à une grande cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger baigné de lumière. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, le deuxième logement se distingue par sa grande entrée et son escalier menant à un large couloir. Il comprend une cuisine avec accès à une terrasse spacieuse, un salon/salle à manger convivial, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Idéalement situé à proximité des commodités accessibles à pied, ainsi que des écoles et de la gare, ce bien offre plusieurs possibilités : investissement locatif ou maison familiale accueillante ! Détails pratiques : - Double vitrage PVC et survitrage - Gaz de ville - Chaque logement est indépendant (compteur et chaudière individuels) - Terrain clôturé - Puit Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 04/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 3166 - Réf Superimmo : ANVXY018J

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 663 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280765.pdf

255 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 440248771 - N° de carte professionnelle : 47032016000004627