Vente maison 549 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montainville (78124)

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2 153 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Avelimmo La Queue-Lez-Yvelines

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Description

Dans un charmant village à 5 km de Thoiry, Belle maison ancienne de 255 m2 (200 m2 habitables) sur terrain de 338 m2, offrant au rez-de-chaussée : Une entrée de 9.50 m2, une pièce voûtée de 18 m2 pouvant être aménagée de diverses façons selon les besoins et les envies (salon TV ou musique, bureau, salle de jeux...), une cuisine dinatoire équipée de 26.40 m2, une chambre de 22 m2, une 2e pièce voûtée de 20 m2 (11 m2 habitables) aménagée en salle de douches avec coin buanderie et dressing et un wc indépendant.
Au 1er étage : Un salon de 30 m2 avec cheminée, un bureau ou chambre de 12.20 m2, une salle de douches de 4.20 m2, un couloir desservant un wc indépendant et une chambre de 17 m2.
Au 2e étage (combles aménagés) : Un palier distribuant une chambre de 25 m2 au sol (12 m2 habitables) et une 2e chambre de 48 m2 au sol (24 m2 habitables) avec salle de douches et wc.
Dépendance d'environ 28 m2 composée d'une pièce avec point d'eau de 17 m2 et d'une 2e pièce de 11 m2 avec grenier mansardé sur le tout.
Maison en parfait état avec décoration soignée donnant sur une belle cour pavée avec puit et disposant également de deux terrasses de 50 m2 et 20 m2.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 220 LQY - Réf Superimmo : ANVXW5KDG

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.avelimmo.com

255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²	1 Garage
2 terrasses	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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