Vente maison 249 000 €

255 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Montrond-les-Bains (42210)

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976 €/m²
1 balcon

ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

BAISSE DE PRIX. MONTROND LES BAINS. A proximité du centre, venez découvrir cette jolie maison de 1968 avec travaux, de 255 m² sur 3 niveaux pouvant être divisée en 2 habitations distinctes avec entrées indépendantes. Elle est composée au rez de chaussée d'un garage, un belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, une chambre et un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une chaufferie avec la chaudière fuel à air pulsé et un cellier. A l'étage avec un grand balcon à l'ouest, un hall d'entrée, un séjour et une cuisine séparés par des cloisons pouvant constituer une grande et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au 3éme niveau, 2 chambres et une possibilité d'en créer une autre. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 842 m². Menuiseries double vitrage et volets roulants manuels. DPE : F .249 000 €. Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE Immobilier. Mme ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4266 - Réf Superimmo : ANVXTMHFY

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 976 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.rochette-immobilier.com/page-nos-honoraires.html

255 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 842 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est	1 balcon
Année de construction : 1968	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 470 € / an

Maximum : 7 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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