Vente maison 235 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Morre (25660)

Découvrez une opportunité unique à Morre !
Plongez dans l'histoire avec cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, nichée au cœur du charmant village de Morre. Idéalement située et pleine de potentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent allier authenticité, modernité et projets sur mesure.
Une maison aux multiples possibilités
Cette propriété, actuellement organisée en trois lots distincts, offre de nombreuses configuration
Un grand T4 de 110 m2 ( actuellement inoccupé )
- Surface généreuse et lumineuse,
- À rafraîchir, avec un potentiel incroyable grâce à des combles aménageables.
- Jardin de 560 m2 attenant
- places de parking + garage
Un local commercial de 79 m2 ( Actuellement inoccupé )
- Modulable à souhait : possibilité de transformation en chambres, appartement indépendant, espace professionnel ou même activité de chambres d’hôtes ou air BnB
Un T3 rénové et loué
- Déjà modernisé à neuf
- Revenus locatifs immédiats (630 €/mois CC).
Points forts du bien :
Caractère et cachet : Murs en pierre à sabler, poutres apparentes, charme intemporel.
Espaces généreux : Grande pièce de vie, chambres spacieuses avec parquet massif.
Lumière naturelle : Une excellente luminosité dans toutes les pièces.
Extérieurs agréables : Jardin, terrasse et espace de parking privatif.
Fonctionnalités pratiques : Cave, garage et combles aménageables.
Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare, des transports en commun, et des commerces de village (boulangerie, pharmacie, etc.).
Faites-en votre projet !
Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou simplement en quête d’un lieu unique à personnaliser, cette propriété vous ouvre un large champ des possibles.
Prix de vente : 235 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Anne-Laure : 06.98.23.80.09 Instagram : @annelaure_immo Facebook : AnneLaure Immo
Agent mandataire immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 814 695 805
Cette annonce vous est proposée par PEPIOT Anne-Laure - EI - NoRSAC: 814 695 805, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANÇON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-LAURE PEPIOT - EXPERTIMO

Siren : 814695805 - N° de carte professionnelle : CPI 8401201800002415

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