Vente maison 320 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Ozon (65190)

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1 255 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Nicolas DURAC - Capifrance

65 avis

06 59 18 62 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété à la campagne avec potentiel d'extension à proximité immédiate de Tournay et de ses commodités dans le triangle recherché de TARBES-BAGNERES DE BIGORRE ET LANNEMEZAN.
Sur environ 255m² habitables et 3.500m² de terrain, cette propriété au cadre très tranquille en pleine nature se compose de deux maisons, offrant la possibilité d’être réunies en une seule grande habitation pour bi-famille/ famille nombreuse ou d'être aménagées en chambres d'hôtes ou gîtes.
Une troisième maison d'environ 110 m² ainsi que du terrain à proximité peuvent également être acquis pour étendre l’ensemble.( à voir directement sur mon site )
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Le grand jardin arboré ajoute un charme supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel. Une visite s’impose sur ce produit rare et unique dans ce secteur prisé .
Consultez directement les informations et prenez rendez vous sur mon site Nicolas DURAC CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869656)

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939110190 - Réf Superimmo : ANVXWHR7E

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 255 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	255 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 3 500 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	Année de construction : 1800
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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