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Description

A découvrir cet ensemble se composant d'une maison principale de 157m2, rénovée dans les années 90 , et d'une annexe de 100m2 à rénover, sur une parcelle de 1768m2 avec piscine en mosaïque, aux portes de Périgueux, dans un secteur au calme. La maison principale se compose d'une agréable cuisine aménagée, d'un salon séjour très lumineux avec une mezzanine, une chambre avec un accès à la cour intérieure, une agréable chambre avec une mezzanine, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec mezzanine. L'annexe se compose d'une grande pièce principale et d'une mezzanine, accès à une terrasse couverte. Un atelier et un abri couvert pour voiture complètent ce bien. Bien rare! Travaux à prévoir. Un projet 3D a été réalisé pour la partie salon. Chantal DARDILHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480749514 - Perigueux.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1260 - Réf Superimmo : ANVXTZTE9
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 192 € / m²
Taxe foncière : 1 719 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150630.pdf

255 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 768 m²Plain-pied
PiscineTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 974 € / an
Maximum : 4 024 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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