Vente maison 728 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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2 855 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Kristelle Fligeat - iad

06 99 53 24 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kristelle Fligeat (06 99 53 24 06) vous propose : Vous êtes en recherche d’un bien rare et exceptionnel !
Situé sur la commune de Pernes-les-Fontaines, dans un secteur résidentiel à deux pas du village de Saint Didier. Vous serez sous le charme de cette villa d’environ 255m2 de plain-pied sur un belle parcelle de plus de 4000m2 magnifiquement arborée et entièrement close.
Elle vous accueille dans un hall d'entrée avec dressing puis un spacieux et lumineux salon d’environ 70m2 agrémenté d’une cheminée. Elle vous entraine ensuite vers la cuisine et son espace repas d’environ 50m2 avec cellier attenant.
Son coté nuit elle vous propose 4 grandes chambres dont 2 avec baie vitrée de plus de 16m2, une salle de bain et une suite parentale.
A l’extérieur, une grande terrasse, un espace rangement de 45m2 avec salle d’eau puis dans le parc vous découvrirez sa piscine, ses plages et un superbe pool house.
Coté confort, chauffage au gaz par le sol, portail électrique, eau du canal et arrosage automatique.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité qui s'offre à vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat EI (ID 79729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1472079 - Réf Superimmo : ANVXWYFMK

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 2 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 080 m²	Piscine
Année de construction : 1992	Chauffage au gaz
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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