Vente maison 295 000 €

255 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN CENTRE-VILLE GARE - GRANDE MAISON DE VILLE DE 257M², 2 FACES EN R+3, 5 / 6 CHAMBRES, GRAND GARAGE, PETIT JARDIN ET POSSIBILITE DE FAIRE 3 APPARTEMMENTS.
Retrouvez cette maison secteur Gare à deux pas de la place Catalogne ' FNAC'
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 68 M², une cave de 15M² et un hall d'entrée
Au premier étage, un palier qui dessert deux pièces de 38.40M² et 28M² et une salle de bain
Au deuxième étage, un grand palier qui dessert un grand séjour de 46M² donnant un accès direct à la terrasse et au balcon, une cuisine fermée, une buanderie, et un WC
Au troisième étage, un grand palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un dressing, et 2 balcons
Au total 356 M² habitables + annexes
Taxe foncière : 3500e
Prévoir des travaux de rafraichissement
Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour
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Avis de valeur offert dans tout le 66.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gitard Damien - EI(ID 45644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 157 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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DAMIEN GITARD - IAD

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