Vente maison 450 000 €

255 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Plozévet (29710)

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1 765 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nathalie SEGALEN - iad

134 avis

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Description

iad France - Nathalie Segalen (06 80 07 38 21) vous propose : PLOZEVET - Proche centre, très au calme dans un cadre campagnard, à 3 kms de la plage. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, très confortable, de belle construction, exposée sud-ouest, offrant de vastes espaces de vie sur un même niveau. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, entrée de caractère, salon -séjour de 37 m2 environ, très lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses, parfait pour accueillir famille et amis, un deuxième salon de 21 m2 environ offrant un espace supplémentaire pour se détendre, donnant sur le balcon terrasse pour profiter d'un bel ensoleillement, cuisine aménagée de 13 m2 environ avec vue sur le jardin, une chambre de 14 m2 environ avec salle de bains privative, bureau de 11 m2 environ, idéal pour du télétravail, salle d'eau et wc indépendant pour un confort de vie. Au 1er étage, un couloir dessert 5 chambres de belles superficies, un espace pouvant servir de dressing, un bureau, salle de bains et wc pour une indépendance du palier. Pour compléter cet ensemble, un grand sous-sol offrant une cuisine d'été de 13 m2 environ, une pièce de 11 m2 environ, chaufferie, cave à vin, dégagement, 2 grands garages pour une facilité de stockage, garage indépendant dans le jardin. Les extérieurs sont aménagés, cour bitumée, capacité de parking sécurisé. La maison est édifiée sur une parcelle de 3727 m2 environ, en complément, 2 Parcelles non constructibles de 19 000 m2 environ et 8 000 m2 environ permettant d'accueillir chevaux ou autres animaux, de cultiver un potager pour les amoureux du jardin. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, avec un accès facile aux commerces, commodités, dans un lieu qui invite à la détente, à seulement 3 kms du bord de mer. Ne manquez pas cette belle propriété, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen EI (ID 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1570952 - Réf Superimmo : ANVXWBASZ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

255 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 30 915 m²	1 Garage
Année de construction : 1971	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
Cheminée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 350 € / an

Maximum : 7 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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