Vente maison 262 950 €

255 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pompaire (79200)

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1 031 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Claudie HARPIN - Capifrance

111 avis

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Description

SITUEE A PROXIMITE DE PARTHENAY, Maison principale ACCESSIBLE DE PLAIN PIED, d'environ 178 m² comprenant grand salon séjour avec cheminée, s'ouvrant sur terrasse, ouverte sur cuisine aménagée, grande véranda chauffée sur l'arrière, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc séparé.
Niveau rez-de-jardin : pièce à type de bureau ou salle à manger/séjour, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau privative avec wc, cave, atelier, garage.
Une DEUXIEME MAISON DE PLAIN PIED aménagée en 2004 d'environ 72 m² meublée, avec une entrée indépendante sur le terrain, salon séjour avec coin cuisine aménagée équipée, salle de bains, wc, 2 grandes chambres.
BELLE RENTALIBILITE : Possibilité de location (gîte, ou annuelle).
Grand terrain de 2495 m².
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.869953

Publiée le 14/08/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340933552417 - Réf Superimmo : ANVXWI38M

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Caractérisques

Prix de vente : 262 950 €	Prix au m² : 1 031 € / m²
Taxe foncière : 1 845 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 249 950 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	255 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 495 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	5 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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