Vente maison 198 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Ray-sur-Saône (70130)

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776 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Maud LOMBERGER - SAFTI

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Description

Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier vous présente, située au bord de la Saône à Ray-sur-Saône, cette propriété rare de 255 m² habitables sur un terrain de 677 m² allie charme et espace. L'extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse surplombant la Saône, équipée d'une cuisine d'été pour profiter pleinement de la vue. La classe énergétique de ce bien est excellente, classement B, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par chauffage central.
De plain-pied, la maison propose une cuisine équipée, un vaste salon/séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, une mezzanine servant de salon mène à trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. On y trouve également une salle d'eau, des WC séparés, et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités.
Ce bien exceptionnel, offrant un cadre de vie unique en bord de rivière, saura séduire les amoureux de la nature à la recherche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945 - SAFTI – LOMBERGER Maud, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1380597 - Réf Superimmo : ANVXXCVBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 776 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

255 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 677 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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