Vente maison 2 625 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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10 294 €/m²
Piscine

MP Propriétés

06 11 68 46 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rayol Canadel vue imprenable sur les îles et ses plus belles plages
Rayol Canadel vue exceptionnelle sur les îles et ses plus belles plages
La villa de 255m² se présente sur deux niveaux et propose ; une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et son coin repas : le tout donnant sur une large terrasse vue mer. Une grande chambre et sa salle de bains avec douche + toilette et un toilette invité. En rdc vous trouverez 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, un espace dressing. Les combles sont aménageables.
Un appartement indépendant comprenant : un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec toilette et sa terrasse.
Pour profiter en amis et en famille, elle offre une belle piscine et son pool house, plusieurs terrasses et son terrain de boule.
Elle dispose également de 3 garages et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
La villa est Edifiée sur un terrain de 2300m² joliment arboré
Sans plus attendre venez la découvrir en prenant rendez-vous avec Marie PENNA au 06.11.68.46.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2022 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 7927500 - Réf Superimmo : ANVXQWI2X

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Caractérisques

Prix de vente : 2 625 000 €	Prix au m² : 10 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

255 m² - 9 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1954	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage, triple vitrage	Cheminée
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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